賃貸借契約

ちんたいしゃくけいやくチンタイシャクケイヤク

賃貸借契約とは、貸主と借主が、建物をはじめとする物件の利用について合意する契約です。民法第601条で定められ、借主が賃料を支払うことで、貸主から物件の利用権を借りる関係を築きます。契約書には契約期間、賃料、敷金・礼金:、解約条件:、修繕義務: その他（立ち入り調査、転貸、家電製品の設置など）が明記されます。契約の種類は主に2種類あり、契約期間が1年以上（一般的には2年）で更新により継続でき、契約解除には通知が必要な「普通賃貸借契約」と国土交通省が定めた書式で契約期間が1年未満であり更新はなく終了となる「定型賃貸借契約」:があります。